Rubrika: Aktuality

Po položení dlažby na terasách se konal dne 4. 11. 2020 kontrolní den za přítomnosti jednatele fi Perfecstav, s.r.o., zástupců výboru a technického správce domu a vlastníků/uživatelů teras. Při prohlídce jednotlivých teras byly sepsány nedostatky/nedodělky, které firma odstraní během následujících 15 dní dle klimatických podmínek. Proběhne ještě další kontrolní den, na kterém se vyhodnotí kvalita provedených oprav.

Vážení vlastníci,

dne 10. 11. 2020 o půlnoci vyvrcholilo první hlasování „per rollam“ v historii našeho společenství.

Všechny body byly přijaty potřebnou nadpoloviční většinou hlasů

Všem, kteří jste se hlasování účastnili, ještě jednou děkujeme za zodpovědný přístup ke svému, i našemu společnému majetku.

Zpočátku jste tuto možnost hlasování přijali vlažně, až na těch pár opravdu bleskových reakcí. Ale povzbuzeni dalším kolem motivačních mailů i osobním kontaktem s členy výboru, jsme se po sečtení hlasů pro a proti dostali přesvědčivě na potřebnou nadpoloviční většinu hlasů schvalujících jednotlivé body.

Z celkového počtu 108 vlastníků nám vyplněný formulář vrátilo vyplněný 67, přepočteno na hlasovací poměry bylo 63.78 % hlasů pro body 1 a 2, 63.17 % hlasů pro bod 3 a 62.24 % hlasů pro bod 4. Všechny body byly přijaty nadpoloviční většinou vlastníků.

Jak nám situace s pandemií naznačuje, nebylo to poslední hlasování formou „per rollam“. K tomuto otevřeně vyzývají právní odborníci na problematiku SVJ.

Děkujeme za odpovědnou spolupráci

Výbor

Vážení vlastníci,

v úterý 10. listopadu 2020 vyprší termín pro odevzdání formuláře pro hlasování PER ROLLAM.

Děkujeme všem, kteří již touto formou hlasovali a odevzdali své vyplněné formuláře.

Zatím evidujeme asi 34 % z celkového počtu hlasovacích podílů, ale doufáme, že do úterý se dostaneme nad potřebnou hranici 50 % celkového počtu!

Proto všem, kteří se ještě nezúčastnili rozhodování připomínáme, že by měli formulář vyplnit, podepsat a zaslat zpět mailem, případně vhodit do schránky výboru. Děkujeme.

Podklady k hlasování naleznete zde

Děkujeme za zodpovědný přístup k hlasování.

Výbor SVD

8.11. 2020

Oprava teras, navzdory nepřízni počasí, pokročila k závěrečné fázi tj. k pokládce dlažby. Tato započala 28.10. a bude trvat dle informace realizační firmy přibližně 3-4 dny. Poté dojde k převzetí díla (výbor, technický správce) a předání teras k užívání vlastníkům bytů v 6.NP. V těchto dnech mohou být hlučnější práce slyšet v nižších patrech.

výbor

Vážení vlastníci,

v návaznosti na usnesení shromáždění Společenství vlastníků domu Roškotova 1737/6, Praha 4 ze dne 22. září 2020 Vám předkládáme avizované hlasování formou „per rollam“ (hlasování v listinné podobě), s odvoláním na rozšíření zákona č. 191/2020 Sb. Činíme tak v době trvání epidemiologických opatření s cílem neustrnout v investičních záměrech renovovat potřebná zařízení domu (ležaté rozvody, vstupní dveře) a zajistit pravidelnou údržbu a revize nezbytné pro plynulý technický chod domu.

Proto Vás žádáme, abyste prostudovali hlasovací formulář, zaslaný e-mailem, případně jinou formou (vhozením do schránky) a také příslušné podklady, které naleznete na webových stránkách, a poté zodpovědně přistoupili k hlasování per rollam na formuláři, který byl v příloze e-mailu nebo je ke stažení na stránkách.

Předem Vám děkujeme za spolupráci

za výbor

Jana Macešková

FORMULÁŘ HLASOVÁNÍ A PODKLADY K JEDNOTLIVÝM BODŮM

Formulář i podklady obsahují citlivé údaje, jsou dostupné pouze přihlášeným uživatelům. Pokud přihlašovací údaje nemátem pořádejte o ně pod odkazem „Registrace“ v přihlašovacím okně vlevo, případně zde

Upozornění: pokud patříte do skupiny „spoluvlastníci/ manželé (SJM)“, pak pro platnost Vašeho hlasu dle NOZ zašlete, prosím, vyplněnou a podepsanou plnou moc (není nutné ověření podpisů), kterou bude zmocněn jeden ze spoluvlastníků/manželů k výkonu Vašich práv nejen v tomto hlasování, ale s platností zmocnění zastupování do doby, kdy bude doručeno zmocnění nového společného zástupce.

Formulář plné moci zástupce spoluvlastníků

UPOZORNĚNÍ

o zahájení topné sezóny večer 25.9. 2020

Prozatím se jedná o topení v režimu ÚTLUM !

Je tedy třeba:

– zapnout v bytech topení

– odvzdušňovat radiátory – byty v 5. a 6. podlaží

– hlásit neprodleně případné problémy,

tj. studené radiátory, stoupačky, hlučnost, příp. únik vody atd. (telefonicky, e-mailem nebo písemně do schránky výboru).

Děkujeme.

Výbor SVD Roškotova

25. září 2020

Dobrý večer,

dle info realizační firmy budou ještě zítra pokračovat stavební práce hlučné – bourání poslední terasy a začištění již vybouraných teras.

Vážení vlastníci,

rádi bychom Vám poděkovali za Vaši účast na včerejší schůzi společenství vlastníků bytového domu Roškotova a rovněž i těm, kteří udělili plnou moc k zastupování na této schůzi.

Schůze byla usnášeníschopná (s odvoláním na dané plné moci) pouze pro schválení účetní závěrky dle legislativy a na schválení změny účetní firmy z firmy Centra na firmu Účetnictví bytových domů, s.r.o. se sídlem Praha 4, Pšenčíkova 683, 142 00 Praha 4 – Kamýk.

Ostatní body programu schůze připravené ke schvalovacímu procesu budou zpracovány elektronicky a touto formou budou vlastníci vyzvaní k hlasování o schválení daných bodů programu schůze.

Děkujeme a jsme s pozdravem

Jana Macešková

Nejhlučnější práce budou probíhat v pondělí a úterý, 21. a 22. 9. -bourání staré dlažby. 

Informace o havarijní opravě teras na západní straně domu.

Dnem 21. září 2020 započnou práce na havarijní opravě teras na západní straně našeho domu z důvodu vleklého zatékání do bytů pod nimi.  Dnes, 17. 9. byl na západní straně domu postaven stavební výtah. Práce budou trvat asi 27 pracovních dní, v závislosti na počasí, cca od 8 – 19 hod. ve výjimečném případě i v sobotu. Práce budou spojeny také se zvýšeným hlukem a možným pohybem pracovníků ve společných prostorech domu.

děkujeme za pochopení a trpělivost.

Výbor SVD Roškotova