Oprava teras, navzdory nepřízni počasí, pokročila k závěrečné fázi tj. k pokládce dlažby. Tato započala 28.10. a bude trvat dle informace realizační firmy přibližně 3-4 dny. Poté dojde k převzetí díla (výbor, technický správce) a předání teras k užívání vlastníkům bytů v 6.NP. V těchto dnech mohou být hlučnější práce slyšet v nižších patrech.
výbor
Vážení vlastníci,
v návaznosti na usnesení shromáždění Společenství vlastníků domu Roškotova 1737/6, Praha 4 ze dne 22. září 2020 Vám předkládáme avizované hlasování formou „per rollam“ (hlasování v listinné podobě), s odvoláním na rozšíření zákona č. 191/2020 Sb. Činíme tak v době trvání epidemiologických opatření s cílem neustrnout v investičních záměrech renovovat potřebná zařízení domu (ležaté rozvody, vstupní dveře) a zajistit pravidelnou údržbu a revize nezbytné pro plynulý technický chod domu.
Proto Vás žádáme, abyste prostudovali hlasovací formulář, zaslaný e-mailem, případně jinou formou (vhozením do schránky) a také příslušné podklady, které naleznete na webových stránkách, a poté zodpovědně přistoupili k hlasování per rollam na formuláři, který byl v příloze e-mailu nebo je ke stažení na stránkách.
Předem Vám děkujeme za spolupráci
za výbor
Jana Macešková
Formulář i podklady obsahují citlivé údaje, jsou dostupné pouze přihlášeným uživatelům. Pokud přihlašovací údaje nemátem pořádejte o ně pod odkazem „Registrace“ v přihlašovacím okně vlevo, případně zde
Upozornění: pokud patříte do skupiny „spoluvlastníci/ manželé (SJM)“, pak pro platnost Vašeho hlasu dle NOZ zašlete, prosím, vyplněnou a podepsanou plnou moc (není nutné ověření podpisů), kterou bude zmocněn jeden ze spoluvlastníků/manželů k výkonu Vašich práv nejen v tomto hlasování, ale s platností zmocnění zastupování do doby, kdy bude doručeno zmocnění nového společného zástupce.
UPOZORNĚNÍ
o zahájení topné sezóny večer 25.9. 2020
Prozatím se jedná o topení v režimu ÚTLUM !
Je tedy třeba:
– zapnout v bytech topení
– odvzdušňovat radiátory – byty v 5. a 6. podlaží
– hlásit neprodleně případné problémy,
tj. studené radiátory, stoupačky, hlučnost, příp. únik vody atd. (telefonicky, e-mailem nebo písemně do schránky výboru).
Děkujeme.
Výbor SVD Roškotova
25. září 2020
Dobrý večer,
dle info realizační firmy budou ještě zítra pokračovat stavební práce hlučné – bourání poslední terasy a začištění již vybouraných teras.
Vážení vlastníci,
rádi bychom Vám poděkovali za Vaši účast na včerejší schůzi společenství vlastníků bytového domu Roškotova a rovněž i těm, kteří udělili plnou moc k zastupování na této schůzi.
Schůze byla usnášeníschopná (s odvoláním na dané plné moci) pouze pro schválení účetní závěrky dle legislativy a na schválení změny účetní firmy z firmy Centra na firmu Účetnictví bytových domů, s.r.o. se sídlem Praha 4, Pšenčíkova 683, 142 00 Praha 4 – Kamýk.
Ostatní body programu schůze připravené ke schvalovacímu procesu budou zpracovány elektronicky a touto formou budou vlastníci vyzvaní k hlasování o schválení daných bodů programu schůze.
Děkujeme a jsme s pozdravem
Jana Macešková
Nejhlučnější práce budou probíhat v pondělí a úterý, 21. a 22. 9. -bourání staré dlažby.
Dnem 21. září 2020 započnou práce na havarijní opravě teras na západní straně našeho domu z důvodu vleklého zatékání do bytů pod nimi. Dnes, 17. 9. byl na západní straně domu postaven stavební výtah. Práce budou trvat asi 27 pracovních dní, v závislosti na počasí, cca od 8 – 19 hod. ve výjimečném případě i v sobotu. Práce budou spojeny také se zvýšeným hlukem a možným pohybem pracovníků ve společných prostorech domu.
děkujeme za pochopení a trpělivost.
Výbor SVD Roškotova
Přehled nedoplatků k 31.8.2020, dostupné po přihlášení
Výbor SVD Roškotova 1737/6, Praha 4 – Braník tímto svolává
SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ
P O Z V Á N K A
na Shromáždění společenství vlastníků domu Roškotova 1737/6, Praha 4
v úterý 22. září 2020 od 18.00 hodin
v salonku Sporthotelu OÁZA, Jeremenkova 106, Praha 4
Program:
1. Prezence a odsouhlasení programu schůze
2. Zpráva o činnosti výboru + čerpání F0 dle plánu oprav na 2019/20
3. Zpráva technického správce
4. Zpráva kontrolora
5. Účetní uzávěrka za rok 2019 – schválení
6. Schválení mandátu výboru pro uzavírání smluv s Pražskou
teplárenskou, a.s. o přímém napojení (účast p. Kindla – PTE)
7. Plán oprav na rok 2020/21 – schválení
8. Vstupní dveře – schválení typu – elektrické posuvné dveře, schválení
navýšení pořizovací ceny
9. Změna účetní firmy – zdůvodnění a schválení 10. Různé (soudně vymáhaný dluh byt 601, info o směrnici PO, pojistné plnění z odpovědnosti, atd.)
K usnášeníschopnosti schůze je nutná nadpoloviční většina! Musíme také splnit naši zákonem danou povinnost – schválení účetní uzávěrky za r. 2019 a její uložení do OR.
Upozornění
Vlastník jednotky je oprávněn nechat se na shromáždění zastoupit jinou osobou, a to na základě písemné plné moci. V případě spoluvlastnictví jednotky musí plnou moc podepsat všichni spoluvlastníci! Plná moc nemusí být notářsky ověřena.
Formulář plné moci a podklady pro schůzi shromáždění vlastníků budou k dispozici na nástěnce ve vestibulu, a také na našich stránkách www.roskotova.cz, případně je možné si je vyžádat emailem vybor.roskotova@seznam.cz.
Apelujeme na účast vás všech, případně využití možnosti udělení plné moci!
Jana Macešková, předsedkyně výboru SVD
Poštovní schránky jsou ve výhradní péči majitelů, příp. uživatelů.
Označení a případné změny si provádí každý sám!
Je ve vašem zájmu příp. novou změnu v označení poznamenat také do seznamu pro doručovatelku a nahlásit výboru.
Domovní zvonky jsou v péči výboru
Jakékoliv změny na zvonkovém tablu zajišťuje výhradně výbor na základě písemného požadavku vlastníka, s uvedením požadovaného textu (do schránky výboru ve vestibulu, e-mailem či textovou zprávou).
Děkujeme za pochopení.
Výbor SVD, září 2020