Plánovaná výstavba v blízkosti našeho domu – petice

Vážení vlastníci/Vážení obyvatelé domu Roškotova 6,

Je to více než deset let, kdy jsme se poprvé dostali k informaci o existenci projektu Rezidence Zelený Pruh, který představuje výstavbu čtyř výškových budov (9-12 pater) s podzemními garážemi, a to v bezprostřední blízkosti našeho domu.

Proti záměrům developerů se celou dobu brání občanské sdružení vlastníků rodinných domů, kteří by byli poškozeni nejvíce. Ale ani obyvatelé domu Roškotova by nebyli ušetřeni. Kvalita bydlení by se zhoršila už během výstavby, která má trvat 30-60 měsíců. Každý si umí představit, co to obnáší. A výstavba podzemních garáží se bude provádět bez nezávislého geologického průzkumu, pouze na základě toho, který dodal developer. Po výstavbě by byla zásadně ovlivněna doprava, hluk a zastínění. Odborné studie, které občanské sdružení nechalo vypracovat a byly důvodem k pozastavení řízení, jsou dnes již překonány a nastaveny jsou jiné normy. Vše hraje pro developera.

Nyní je celá záležitost ve stádiu schvalování „Územního řízení pro umístění stavby“, které již jednou bylo zahájeno (v době kovidu). Závěrečné schválení oddalovaly především námitky účastníků řízení. V dubnu 2024 řízení opět pokračovalo, hlavně díky legislativnímu snížení limitů hluku a zastínění.

Předkládáme Vám tuto ePetici, abychom se připojili k občanské iniciativě „domkařů“ i za zachování kvality bydlení v našem domě a jeho okolí. Nebuďme lhostejní k bezohlednému postoji developerů. Celou stavbu pravděpodobně již nikdo nezastaví, ale i takové případy jsou, že se zastaví nebo zredukuje rozsah výstavby nebo výška budov. A to právě s ohledem na přírodní památkovou zónu.

ePetice bude předána Městské části Praha 4 a bude pro ni důležitým podkladem pro vyjednávání dalších připomínek nebo návrhu na zastavení řízení.

Petice je umístěná na portálu veřejné správy, na stránce

https://gov.cz/e-petice/800-petice-proti-realizaci-zameru-rezidence-zeleny-pruh-praha-4

.Pro podepsání petice je potřeba ověření identity, pomocí přihlášení přes Identitu občana (bankovní identita, eObčanka). Přihlášení přes datovou schránku není dostatečné.

Podrobnější informace o plánovaném projektu najdete na této stránce 

Předem všem, vlastníkům i spokojeným nájemníkům, děkujeme za podporu dobré věci.

Výbor SVD Roškotova

.

Vyúčtování služeb 2023

do svých emailových schránek jste dostali v minulém týdnu vyúčtování služeb a ostatních nákladů spojených s užíváním Vašeho bytu na adrese Roškotova 1737/6, Praha 4 za uplynulé období 1.1.– 31.12.2023.

Detaily k vyúčtování najdete v hlavní nabídce na stránkách (Dokumenty -> Vyúčtování služeb 2023), přímý odkaz zde 

Případné námitky k obdrženému vyúčtování 2023 je možné podat písemně (mailem nebo v papírové formě do schránky výboru) nejpozději do 31 5.2022. Rovněž můžete využít možnost zaslání formuláře na https://roskotova.cz/kontaktujte-vybor/ .

Jana Macešková
předsedkyně výboru SVD Roškotova

Oprava stoupačky, odvzdušnění radiátorů

Vážení,

pro úspěšně proběhlé havarijní opravě na rozvodu tepla v našem domě upozorňujeme, že po nutném vypuštění a znovu napuštění otopné soustavy bude potřebná součinnost všech uživatelů, neboť soustava bude značně zavzdušněná.

Pro urychlení procesu odvzdušnění 1.NP až 5.NP je potřeba odvzdušňovat topná tělesa v 5. NP a doporučení pro všechny patra je pustit radiátory aspoň na 2 hodiny na plný výkon.

Pro 6.NP je důležité opakované odvzdušňování, v mezonetových bytech v 7.NP,    a rovněž zapnutí hlavice na nejvyšší stupeň topení. Tím se navyšuje tlak, tělesa se rychleji naplní tekutinou a vzduchové bubliny se snadněji odvzdušní.

Vzhledem k tomu, že právě probíhají jarní prázdniny, je možné, že některé byty jsou nyní prázdné a celý proces může být zdlouhavý.

Děkujeme za pochopení a spolupráci

výbor

Odstávka studené vody, pondělí 15.1.2024

V pondělí 15.1.2024 během dne dojde k odpojení přípojky vody od polikliniky u odbočky do našeho domu. V průběhu prací dojde k přerušení dodávky studené vody do našeho domu. Odstávku odhadujeme v délce 3-4 hodiny. Doporučujeme se předzásobit studenou vodou. Na dodávku teplé vody nemá tato akce žádný vliv a poteče standardním způsobem.

Zahájení topné sezóny

Dnešním dnem, tj. v pondělí 9. 10. 2023 oznamujeme zahájení topné sezóny v našem domě v režimu „ÚTLUM“
.

Pro plynulý chod otopné soustavy je zkraje nezbytné:

– zapnout v bytech topení v 5. a 6. NP ideálně na maximum
– odvzdušňovat radiátory 
– v 5. a 6. NP (pokud jsou odvzdušňovací ventily k dispozici)
– nahlásit neprodleně případné problémy,

tj. studené radiátory, stoupačky, hlučnost, příp. únik vody atd. (telefonicky, e-mailem nebo písemně do schránky výboru).

Děkujeme za spolupráci

.

Výbor SVD Roškotova

.

.

Havárie vody na Praze 4

PVK řeší havárii velkého rozsahu na Praze 4 (Krč, Michle, Podolí), předpokládané odstranění je dnes, 11.9.2024 ve 20:00. Aktuální informace jsou na infolince PVK – 601 274 274

Shromáždění SVD Roškotova 20.6.2023, podklady

Výbor SVD Roškotova 1737/6, Praha 4 – Braník svolává
SHROMÁŽDĚNÍ  VLASTNÍKŮ v úterý 20. června 2023 od 18.00 hodin
v salonku restaurace Za školou, Nad Zemankou 3, Praha 4.
(trasa z Roškotovy)

Prezentace vlastníků začíná 17.30 hod.

Pozvánka a program

Formulář plné moci

Podklady ke shromáždění

K usnášeníschopnosti schůze je nutná nadpoloviční většina!

Ke schvalování bude předložena účetní závěrka za rok 2022, zákonem daná povinnost a plán oprav a údržby domu na 2023/24.

Vlastník jednotky je oprávněn nechat se na shromáždění zastoupit jinou osobou, a to na základě písemné plné moci. Plná moc nemusí být notářsky ověřena. V případě spoluvlastnictví jednotky (také SJM) je potřeba předložit podepsané zplnomocnění pro jednoho z nich se souhlasem, druhého vlastníka nebo všech ostatních, pokud tak nebylo učiněno na posledním shromáždění nebo během hlasování per rollam.

Těšíme se na Vaši hojnou účast, případně na Vašeho zástupce vybaveného plnou mocí.

Za výbor:

Jana Macešková, předsedkyně výboru