Autor: admin

II. etapa akce „vyvážení otopného systému“ (VOS) – instalace termostatických hlavic a radiátorového šroubení v jednotlivých bytech bude probíhat ve dnech 4.-7.11.2024, každý den od 8:00 ráno do odpoledních hodin. Práce bude provádět firma Inmes, podle harmonogramu s čísly jednotlivých bytů. Je nezbytné zpřístupnění bytu pro výměnu hlavic a šroubení a po dokončení instalace celé sekce i pro kontrolu v průběhu napouštění. Detailní informace budou jednotlivým vlastníkům poslané mailem, společně s žádostí o potvrzení zpřístupnění bytu v uvedeném dni.

Děkujeme za spolupráci

Výbor

Vyvážení otopného systému – informace
Vyvážení otopného systému – harmonogram

Výbor SVD Roškotova 1737/6, Praha 4 – Braník svolává
SHROMÁŽDĚNÍ  VLASTNÍKŮ v úterý 15.října 2024 od 18.00 hodin
v salonku restaurace Za školou, Nad Zemankou 3, Praha 4.
(trasa z Roškotovy)

Prezentace vlastníků začíná 17:30 hod.

Pozvánka a program

Formulář plné moci

Podklady ke shromáždění

• Výsledek hospodaření 2023
• Podklady pro vyúčtování 2023
• Konečné stavy na účtech 2023
• Příloha k účetní závěrce 2023
• Rozvaha ve zkráceném rozsahu 2023
• Výkaz zisku a ztráty ve zkráceném rozsahu 2023
• Čerpání z FO 2023
• Plán oprav na rok 2024 – návrh

K usnášeníschopnosti schůze je nutná nadpoloviční většina!

Ke schvalování bude předložena účetní závěrka za rok 2023, zákonem daná povinnost a plán oprav a údržby domu na 2024/25.

Vlastník jednotky je oprávněn nechat se na shromáždění zastoupit jinou osobou, a to na základě písemné plné moci. Plná moc nemusí být notářsky ověřena. V případě spoluvlastnictví jednotky (také SJM) je potřeba předložit podepsané zplnomocnění pro jednoho z nich se souhlasem, druhého vlastníka nebo všech ostatních, pokud tak nebylo učiněno na posledním shromáždění nebo během hlasování per rollam.

Těšíme se na Vaši hojnou účast, případně na Vašeho zástupce vybaveného plnou mocí.

Za výbor:

Jana Macešková, předsedkyně výboru

Topná sezóna byla zahájena dnes v pondělí 16.9.2024, aktuálně je nastaven otopný režim ÚTLUM.

Je proto nezbytné:
– zapnout v bytech topení na maximum
– odvzdušňovat radiátory! – byty v 5. a 6. podlaží
– nahlásit neprodleně případné problémy,
tj. studené radiátory, stoupačky, hlučnost, příp. únik vody atd. (e-mailem nebo písemně do schránky výboru).

děkujeme

Výbor SVD Roškotova
16. září 2024

Od úterý 17. září ráno do středy 18. února 2023 odpoledne (do naplnění)
bude před náš dům přistaven kontejner na odvoz vašich nepotřebných věcí. Současně budou vyklizeny společné prostory celého domu (chodby, sklepy).

Odkliďte si tedy, prosím, své věci ze společných prostor! Vše, co zde zůstane, kromě květin, bude zlikvidováno!

Zároveň vás žádáme, abyste v tuto dobu neparkovali před domem, děkujeme.

Výbor SVD Roškotova

.

Během pondělí, dne 26. 8. 2024 proběhne opětné napouštění otopného systému a kontrola těsnění všech vyměněných komponentů, jak v dotčených bytech, sklepních kójích, tak v garážích i v OS Pohoda. Proto, prosím, nechte sklepní kóje otevřené pro tuto akci i nadále otevřené. Jakmile bude možné je opět uzamknout, budeme Vás o této skutečnosti informovat. Vlastníkům, kteří nám zapůjčili od kójí klíče, budou tyto navráceny.

Informace pro všechny vlastníky – nechte nadále otevřené termostatické hlavice u radiátorů pořád na maximum, a to až do zahájení topné sezóny.

Tímto bude ukončena I. etapa vyvážení otopného systému.
Termín II. etapy, kdy proběhne výměna termostatických hlavic u topných těles v bytech, bude všem vlastníkům včas oznámen.

Děkujeme za spolupráci

Výbor

Vážení vlastníci a uživatelé bytů,

.

rádi bychom Vás informovali o listinné podobě petice proti výstavbě „Rezidence Zelený Pruh“ pro ty z Vás, kteří se chtějí připojit k této občanské iniciativě, ale nemají možnost podepsat petici na stránce Služby veřejné správy (přihlášení přes Identitu občana – bankovní identita, eObčanka). Proto text petice s kolonkou pro identifikaci účastníka petice vyvěsíme na nástěnce domu, ke stažení je i zde. Řádně vyplněné s Vašim podpisem vhoďte do výborové schránky (napravo od skleněné vitríny ve vestibulu domu.

Podrobnější informace najdete na stránkách

https://roskotova.cz/aktuality/2024/08/02/planovana-vystavba-v-blizkosti-naseho-domu-petice/

https://roskotova.cz/rezidence-zeleny-pruh/

.

Děkujeme všem předem za účast na petici

.

Vážení vlastníci a uživatelé bytů,

.

v termínu od 16.8. do 28.8.2024 bude ve našem objektu probíhat výměna armatur na patách stoupaček vytápění. Práce budou prováděny v technickém podlaží Vašeho objektu a mohou být i hlučné. Realizační firma je INMES, s.r.o.

Všechny uživatele bytů firma žádá, aby nastavili termostatické hlavice u radiátorů na nejvyšší možný stupeň a ponechali je takto nastavené do zahájení topné sezony. Ideálně od 16. 8. nebo co nejdříve po Vašem návratu do bytu.

Děkujeme Vám za pochopení a omlouváme se za případné komplikace

.

Výbor SVD Roškotova

Vážení vlastníci/Vážení obyvatelé domu Roškotova 6,

Je to více než deset let, kdy jsme se poprvé dostali k informaci o existenci projektu Rezidence Zelený Pruh, který představuje výstavbu čtyř výškových budov (9-12 pater) s podzemními garážemi, a to v bezprostřední blízkosti našeho domu.

Proti záměrům developerů se celou dobu brání občanské sdružení vlastníků rodinných domů, kteří by byli poškozeni nejvíce. Ale ani obyvatelé domu Roškotova by nebyli ušetřeni. Kvalita bydlení by se zhoršila už během výstavby, která má trvat 30-60 měsíců. Každý si umí představit, co to obnáší. A výstavba podzemních garáží se bude provádět bez nezávislého geologického průzkumu, pouze na základě toho, který dodal developer. Po výstavbě by byla zásadně ovlivněna doprava, hluk a zastínění. Odborné studie, které občanské sdružení nechalo vypracovat a byly důvodem k pozastavení řízení, jsou dnes již překonány a nastaveny jsou jiné normy. Vše hraje pro developera.

Nyní je celá záležitost ve stádiu schvalování „Územního řízení pro umístění stavby“, které již jednou bylo zahájeno (v době kovidu). Závěrečné schválení oddalovaly především námitky účastníků řízení. V dubnu 2024 řízení opět pokračovalo, hlavně díky legislativnímu snížení limitů hluku a zastínění.

Předkládáme Vám tuto ePetici, abychom se připojili k občanské iniciativě „domkařů“ i za zachování kvality bydlení v našem domě a jeho okolí. Nebuďme lhostejní k bezohlednému postoji developerů. Celou stavbu pravděpodobně již nikdo nezastaví, ale i takové případy jsou, že se zastaví nebo zredukuje rozsah výstavby nebo výška budov. A to právě s ohledem na přírodní památkovou zónu.

ePetice bude předána Městské části Praha 4 a bude pro ni důležitým podkladem pro vyjednávání dalších připomínek nebo návrhu na zastavení řízení.

Petice je umístěná na portálu veřejné správy, na stránce

https://gov.cz/e-petice/800-petice-proti-realizaci-zameru-rezidence-zeleny-pruh-praha-4

.Pro podepsání petice je potřeba ověření identity, pomocí přihlášení přes Identitu občana (bankovní identita, eObčanka). Přihlášení přes datovou schránku není dostatečné.

Podrobnější informace o plánovaném projektu najdete na této stránce 

Předem všem, vlastníkům i spokojeným nájemníkům, děkujeme za podporu dobré věci.

Výbor SVD Roškotova

.